ザ・ファインタワー大手前

  • 大阪府大阪市中央区谷町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 42階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,980万円
152.4万円/㎡
相場
6,972万円
152.2万円/㎡
5,472
6,472
7,471
8,471
AI査定結果
推定相場価格
6,972万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,472万円〜7,471万円
141.3万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・ファインタワー大手前
6,980万円（152.4万円/㎡）/ 15階 / 45.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は173.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,980万円152.4万円15階 45.8㎡ 1LDK南
2025/06/209,380万円154.3万円11階 60.81㎡ 2LDK北
2025/06/169,480万円155.9万円9階 60.81㎡ 2LDK北西
2025/05/226,900万円150.7万円14階 45.8㎡ 1LDK南
2025/04/1727,940万円286.5万円33階 97.52㎡ 2LDK東
2025/04/019,750万円160.3万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/03/3110,080万円165.8万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/01/2410,180万円160.5万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2025/01/218,580万円151.1万円7階 56.8㎡ 2LDK+WIC北
2024/12/247,380万円161.1万円7階 45.8㎡ 1LDK南
2024/12/247,180万円156.8万円7階 45.8㎡ 1LD・K南
2024/11/2210,500万円165.5万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/10/0211,350万円181.3万円33階 62.61㎡ 2LDK南
2024/09/308,200万円144.4万円8階 56.8㎡ 2LDK北
2024/08/1911,300万円177.1万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/08/1810,900万円171.8万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/08/1811,000万円173.4万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/07/2712,200万円194.9万円33階 62.61㎡ 2LDK南
2024/07/168,500万円149.6万円8階 56.8㎡ 2LDK北
2024/06/2912,000万円188.1万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/06/048,500万円149.6万円1階 56.8㎡ 2LDK北
2024/05/2012,600万円197.5万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/03/3014,800万円182.7万円17階 81.02㎡ 3LDK南東
2024/02/2613,800万円216.3万円34階 63.79㎡ 2LDK-
2024/01/1723,800万円244.1万円39階 97.52㎡ 2LDK東
2023/12/1618,000万円196.5万円34階 91.61㎡ 3LDK西
2023/08/2410,400万円140.6万円31階 73.97㎡ 1LDK南西
2023/07/0610,400万円140.6万円31階 73.97㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ザ・ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅2分 6,980万円152.4万円45.8㎡1LDK15階 / 42階建 南2021年241戸RC
2025/07/29プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 6,180万円131.6万円46.97㎡1LDK8階 / 42階建 東2019年281戸RC
2025/07/07ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 5,990万円133.9万円44.74㎡1LDK6階 / 38階建 東2017年276戸RC
2025/08/02ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 6,660万円135.7万円49.08㎡1LDK21階 / 36階建 北2016年246戸RC
2024/07/25ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 6,900万円150.7万円45.8㎡1LDK14階 / 42階建 南東2021年241戸RC
2024/07/20グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 5,680万円116.0万円48.95㎡1LDK10階 / 36階建 北西2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して22.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.4万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市中央区
124.4万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ザ・ファインタワー大手前
所在地大阪府大阪市中央区谷町二丁目
交通天満橋駅徒歩2分
築年月2021年
階数42階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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